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2室2厅1卫
户型
81平米
建筑面积
7037元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
固安阳光郡
区      域
范轩

评分：4.9

楼盘营销经理
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    项目规模:建设用地2.9万平米/585户/9栋
    现状进度:住宅与商业配套均已动工
    开盘：高层、小高层、洋房，户型均为南北通透
    楼栋层数：高层21～27层/小高层11层/洋房7-9层
    面积区间：高层（21～27层）81～98平米，小高层（11层）77～92平米，洋房(7-9层)115平米。
    均价范围：待定
    楼层高度：高层2.9米洋房3米
    进户楼梯：一梯两户
    产权年限：70年
    交房标准：2023年6月30交房，毛坯
    绿化率：34%
    容积率：2.0
    车位：1:1.2，人车分流，地库
    产权年限：70年
    采暖方式：自采暖/地暖
  • 业主心态
    无论在哪买房买哪个小区的房子，开发商很重要，有选择的情况买一个大开发商的房子，靠谱有保障1、大开发商资金实力有保障，小区品质好，房子质量过硬，大开发商舍得投入，花钱做品质，小开发商省成本容易偷工减料2、大开发商经验丰富，小区环境，户型设计都会更加人性化，舒适度高，小开发商没有经验，**次或者开发楼盘经验少，社区设计不合理，导致业主体验满意度不高，不实用3、大开发商更加注重口碑，不会轻易欺瞒客户、提升服务满意度
  • 税费分析
    物业费{1.8}㎡购买新房主要税费： 契税：90㎡以内：1% ；90㎡一144㎡：1.5%，144㎡以上：3%（交房后地税收取）公共维修资金：建筑面积x70元/㎡注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证2夫妻双方户囗本 3 4夫妻双方个人征信5夫妻双方半年银行卡流小6夫妻双方工资证明（不同银行版本不一样）
  • 小区配套
    融创阳光郡物业固安阳光郡引入融创阳光郡物业服务，依托融创服务集团“归心全生活服务体系”及高品质服务标准，以客户需求为出发点，挖掘业主诉求，用有温度的品质服务构筑精神上的共鸣，营造一种健康和谐的生活氛围，以及能够自我生长的社区生态，以服务客户为核心，持续创造美好生活。
  • 服务介绍
    我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解 政策跟新的 政策，以及周边市场新动态，我有六年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力， 值得信赖。
房源图片
室内图
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