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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
10348元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

楼盘营销经理
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    【自我介绍】
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    早安北京(书苑)
    1.顺销中
    2.在售楼栋:31#29#54#
    3.面积区间:92-127(平米)一层下跃顶层挑空
    4.层高:住宅2.9米,
    19#、20#、21#、27#、28#、29#、31#、54#、55#、57#总高18层,30#总高12层,56#总高17层。
    5.物业公司:福瑞物业
    6.物业费:1.9元/平
    7.住宅采暖:地暖
    8.住宅民用水电
    9.容积率:2.0
    10.绿化率:35.84%
    11.高层均价:14000-16900元/㎡
    12.付款方式:按揭30%-50%、全款
    14.占地面积:69054.33
    15.建筑面积:227430.07
    16:车位
    17:周边配套:
    中未国际
    人民大学拓展区校区(小初高12年一贯制)
    商业街.商业综合体
    京唐.京滨高铁大厂站
    书画院公园,北湖湿地公园
  • 业主心态
    【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【交通】随着京津冀一体化发展,北三县到北京的交通 地铁 城铁等等越来越便利,在北三县生活到北京上班将成为常态。【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等下分到北三县,让生活 上班更加的密不可分,会大大拉近北三县与通州的房价差,所以北三县的价格会拥有更大的上浮空间。
  • 税费分析
    【税费】:正规不动产权证大红本,交房时税费均由国家房管局现场缴纳,主要分为契税跟公共维修基金。1、您不必劳心劳力找房子,只要把需求告诉我,我将会在时间为您匹适的房源!2、免费为您解答现下政策,买房流程,购房资质,银行“流程,房屋费用!3、可以点击屏面右上角找的头像,进入我的,或者直接给我致电,我将24保持电话畅通,确保能及时为您提供服务
  • 小区配套
    【自驾】条,是从国贸出发走京通高速、通燕高速出白庙收费口继续向东行驶走102国道,行驶至福喜路右转继续行驶即可到达我们项目,第二条,是从国贸走通州城区,沿地铁八通线到土桥,继续向东走103国道,走武兴路,过友谊大桥右转走迎宾大道即可到达项目【地铁】 地铁方面我们距离现有的地铁6号线通州潞城站仅20余公里,开车20余即可到达。项目的北边7公里齐心庄有一条正在修建的地铁22号线【公交】项目822公交潞城地铁,930公交土桥地铁【高铁】东北方向邵府正在修建一条高铁线路名为京唐城际。这是一条连接
  • 服务介绍
    我作为房产的一名经纪人,熟知周边的所有在售房源,我了解 政策跟新的 政策,以及周边市场新动态,我有六年工作经验,为每一位选择我的客户提供高效,周到,热情的服务是我的宗旨,我尽心尽力, 值得信赖。
房源图片
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户型图
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早安北京小区信息
参考均价12453元/平米
同比去年↓11.69%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.99元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率33%
容 积 率2.7
人车分流

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范轩的评价
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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