（优选必看）万科哈洛小镇，精装修带车位，均价7000元，特价

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3室2厅1卫

户型

87.32平米

建筑面积

7329元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

五矿万科城一期地图

区域

香河香河

范轩

评分：4.9

楼盘营销经理

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
【自我介绍】
专业顾问：范轩竭诚为您服务。
详情欢迎您电话或咨询。
本人共计为290多个家庭找到满意的家。
相信多年的房产经纪专业让您的购房之旅满意放心省心。
公司有免费的看房班车接。
项目地址:京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
建筑类别:18层高层
容积率:1.63
装修状态:精装修交房
首付比例:30%
绿化率:35%
物业公司:北京万科物业有限公司
在售户型:平米
项目优势:百万平米稀缺大盘，筑营造城，40分国留，万科物业全程服务
知名房企，万科哈罗小镇
精装住宅+车位
70年大产权住宅
4万平米自主商业配套
空前让利，首付二十万起
套数有限，先到先得！
万科团购房源明细情况如下
19号楼三单元02门B户型1-18层
19号楼三单元01门A户型1-4层、18层
业主心态
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。［北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。【交通】随着京津冀一体化发展，北三县到北京的交通地铁城铁等等越来越便利，在北三县生活到北京上班将成为常态。【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县让生活上班更加的便利
税费分析
1、本人郑重承诺此房源为一手楼盘，绝无任何税费，与开发商直接签约，一对一全程免费服务！2、您不必劳心劳力找房子，只要把需求告诉我，我将会及时为您匹适的房源！3、免费为您解答现下政策，买房流程，购房资质，银行“流程，房屋费用！4、此楼盘开发商已经和我公司签订协议，由我公司代理，本公司每天提供免费班车，可以随时看房！5、可以点击屏面右上角找的头像，进入我的，或者直接给我致电，我将24保持电话畅通，确保能及时为您提供服务！
小区配套
【公交】：810.938北京国贸等。【高铁】京唐高铁全线共设置通州北京（新北京东）、香河、宝坻、唐山等 8 座车站，香河站就位于大运河智慧街区南侧。京哈高速，北京大七环。【美食】：新开街路到秀水街段美食一条街，除了正宗的香河肉饼外，传统小吃、商务会客酒店、西餐厅。【配套】：云天尚品广场、华联香百购物广场，新城广场、物美超市，中国农业银行、中国工商银行等【医疗】：人民医院、妇幼保健院、香河北大医院等【公园】：公园，新城公园，潮白河湿地公园等
服务介绍
我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解政策跟新的政策，以及周边市场新动态，我有六年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力，值得信赖。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五矿万科城一期小区信息

参考均价8647元/平米

同比去年↓14.22%

环比上月↓2.14%

物业类型住宅

物业费用5.00元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.45

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五矿万科城一期8647元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范轩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范轩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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