通州东大厂东方丽城特价8700 现房带车位近地铁高铁

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

7907元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

东方丽城地图

区域

大厂大厂

范轩

评分：4.5

楼盘营销经理

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-09

核心卖点
★东向通透75m两居，东南向85m两居，西南向88m两居，南北通透90m两居，前后无遮挡，采光充足;★小区内部绿化面积大;★小区楼宇间距宽，园区道路宽阔整洁;★五条高速:东六环高速、通燕高速、京平高速、京秦高速102国道;★三条高铁:京唐、京滨、京哈两条地铁:S6M22线;★三条公交:930、816、817路。 ★医疗配套惠仁医院、燕郊人民医院、二三医院、中美医院、燕达医院;★自身配套:风情商业街及北师大双语;
业主心态
高铁已开通距离小区 2公里左右 1、公交：816.817.930.路通州北关和北京国贸 2、高速：东六环高速、通燕高速、京平高速、京秦高速 3、高铁：京唐、京滨、京哈，地铁：s6号线和m22号线 4、商业：社区商业、永旺梦乐城、夏垫农贸市场 5、医疗：惠仁医院、燕郊人民医院、二三医院、中美医院、燕达医院 6、景观：项目西侧80万平米潮白河水面、2.5公里群英渠河岸线、5万亩水岸森林公园，
税费分析
物业费{1.8}㎡购买新房主要税费：契税：90㎡以内：1% ；90㎡一144㎡：1.5%，144㎡以上：3%（交房后地税收取）公共维修资金：建筑面积x70元/㎡注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证2夫妻双方户囗本 3 4夫妻双方个人征信5夫妻双方半年银行卡流小6夫妻双方工资证明（不同银行版本不一样）
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我作为房产的一名经纪人，熟知周边的所有在售房源，我了解政策跟新的政策，以及周边市场新动态，我有六年工作经验，为每一位选择我的客户提供高效，周到，热情的服务是我的宗旨，我尽心尽力，值得信赖。

房源图片

室内

户型图

室内

东方丽城小区信息

参考均价9063元/平米

同比去年↓4.25%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流有

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方丽城9063元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

范轩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范轩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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