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首先说优点，就是面积小，相对总价低，各房间方正。缺点，户型没有标尺寸，这就不真实，不能从图上家具看房间大小，往往家具被人为的缩小了，以显得房间很大，实则不然；没有放置单元组合平面图，不能很好的判断采光通风情况，这么小的户型应该是一梯四户，此户型公摊应该不会太小；户门直对客厅，一览无余，隐私性不好；进门处走道浪费面积。现在都是二胎时代，在文安无论自住还是转手都相对三局没有优势。