凤河孔雀城别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    联排,独栋

  • 小区地址

    京沪高速廊坊出口南行5公里,京滨大道东行至古旺路,北行1000米

  • 附近学校

    童越幼儿园,南营学校(廊坊开发区南营医院东南)

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于5%的同区域小区。

  • 该小区
    1.1
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    27

物业服务

硬件设施

  • 1.1

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,休闲配套优于该区域内小区均值情况;教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有11个公交站:廊坊出口加工区,百冠包装公司等。

该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    11
  • 区域均值
    66

教育配置

周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:童越幼儿园,廊坊经济技术开发区第一幼儿园化辛园等; 2个小学:南营学校(廊坊开发区南营医院东南),廊坊开发区第七小学等; 0个中学

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    8
    2
    0
  • 区域均值
    75
    15
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    19

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心30个超市:嘉慧超市,便民超市等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    30
  • 区域均值
    15
    388

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有1个公园:清真古寺。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    1
  • 区域均值
    22

凤河孔雀城别墅

广阳 /广阳

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    9.8
  • 区位交通
    6.8
  • 教育资源
    8.0
  • 生活服务
    7.0
房价评估

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