燕阳城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    永清燕阳房地产开发有限公司

  • 物业公司

    燕阳物业管理公司

  • 小区地址

    经济开发区恒山路与府东街交汇处

  • 附近学校

    永清高新区中心幼儿园,刘其营小学校

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2019年
    交房时间

小区评分

价格指数

11447元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居

燕阳城户型主要有95平-123平的南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、84平-90平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的二居 、51平-51平的户型方正,卧室朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于66%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    39

楼龄

该房源楼龄6年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    9.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    燕阳物业管理公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,购物配套优于该区域内小区均值情况;教育,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有17个公交站:燕阳城,鑫海商贸城等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    17
  • 区域均值
    24

教育配置

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:永清高新区中心幼儿园,恩豪国际幼儿园等; 5个小学:刘其营小学校,永清县李黄庄小学等; 0个中学

该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    5
    5
    0
  • 区域均值
    13
    5
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:亦永集团(永清·北京鑫海商贸城店),廊坊市·新新天地等; 46个超市:百润发购物中心,华联超市(刘其营店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    46
  • 区域均值
    1
    67

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有0个公园:等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套薄弱的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    0
  • 区域均值
    4

燕阳城

永清 /永清

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    8.8
  • 区位交通
    6.6
  • 教育资源
    9.2
  • 生活服务
    8.7
房价评估

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