小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
三河金潮房地产开发有限公司
- 物业公司
廊坊市乐家物业服务有限公司
- 小区地址
燕顺路与神威北大街交叉口东北角
- 附近学校
蓝天高展幼儿园燕郊分园,冯家府小学,汇福实验学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
- 1室1厅1卫·75.94㎡
南北通透
- 1室1厅1卫·70.63㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率36%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值33
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于50%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值2.1
楼龄
该房源楼龄7年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:燕京新城,燕京新城北等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值48
教育配置
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:蓝天高展幼儿园燕郊分园,美方德国际园等; 6个小学:冯家府小学,燕桥小学三季校区等; 8个中学:汇福实验学校,双雨初中部等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6768
- 区域均值6189
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:万特福国际商贸城,住达广场等; 274个超市:麦德龙会员店(燕郊神威店),兴达U超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11274
- 区域均值10241
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:意境园,潮白河带状公园等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值11
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